Cerca de Valencia, en España, se levantan 198 metros de altura con 47 pisos que se inaugurarán, por fin, el 14 de julio próximo.
El próximo 14 de julio finalmente se terminará de construir la torre InTempo, la cual será el edificio residencial más alto de España. La noticia alegró a más de uno, ya que con los años, InTempo sufrió una traumática seguidilla de quiebras, cambios de mano, idas y vueltas, y rediseños. Un auténtico símbolo de la burbuja inmobiliaria que estalló con la Gran Recesión del 2008. Finalmente, 14 años después de que se comenzara con las excavaciones, en 2007, el rascacielos residencial más alto de toda la Unión Europea estará terminado.
InTempo está ubicado en el popular destino de playa de Benidorm, cerca de Valencia. Cuenta con 198 metros de altura y un total de 47 pisos. El responsable de la culminación es el fondo SVP Global, quien compró el edificio en 2017 y se hizo cargo de un rediseño estructural y comercial, adaptando un edificio pensado hace una década a las demandas del mercado actual.
El impulsor inicial había sido el desarrollador Olga Urbana, dejó el proyecto inconcluso en el 2012 y quebró en el 2014. Luego, se hizo cargo otra desarrolladora, Sareb, quien heredó un crédito por €108 millones otorgado al constructor anterior. Tampoco terminó la torre, hasta que apareció el fondo SVP Global, quien en noviembre de 2019 asociado al desarrollador Uniq Residential dio un lavado de cara al proyecto y encabezó la avanzada final.
Son un total de 256 viviendas de lujo repartidas en 45 pisos (el 46 es terraza y el 47 piscina) y 13.000 m² de espacios comunes. Hasta ahora, dicen los comercializadores, que comenzaron a vender en enero del 2019, está reservado el 40% de los departamentos, cuyos precios fluctúan entre los €250.000 y el millón de euros.
Del primer piso al 22, hay tres departamentos por piso en cada una de las torres que componen al proyecto, y en ese sector las viviendas van entre los 75 y los 90 m². Son las unidades más económicas, para las que el precio arranca en los 275.000 euros.
A partir del piso 22, la altura ya supera a la de los edificios circundantes por lo que el precio va subiendo, pero los departamentos más exclusivos (y caros) del complejo son los que se ubican en el llamativo “diamante”, que abarca entre el piso 38 y el 45. Es la parte más cotizada del rascacielos, en la que hay 33 viviendas de lujo con más de 170 m² cada una (los más espaciosos incluso superan los 250 m²), vistas al mar y la montaña, y con un precio a partir de €1,2 millones. La etiqueta de precio viene con premio simbólico: son las viviendas más altas que hay en Europa al día de hoy.
En el piso 46 de cada torre hay dos enormes terrazas, y el complejo también incluye una pileta de más de 800 m², un hall de entrada o lobby con 600 m² y seguridad las 24 horas, una terraza/mirador en la parte más alta del edificio, zona para chicos, restaurante con terraza y café. Además, hay una zona de fitness que incluye dos gimnasios, jacuzzis, sauna y hasta lo que se dice es el spa más alto de Europa.
“La finalización de las obras del edificio Intempo supone un gran hito en el ámbito residencial, no sólo local, sino también nacional e internacional, que atiende a la demanda más exclusiva del mercado”, le dijo Àngel Gregori, director de Ventas y Marketing de Uniq Residential, al sitio Idealista News.
Desde la desarrolladora explican que el lujo, el singular diseño y la popular ubicación han atraído a muchos clientes españoles, pero también extranjeros, como rusos, nórdicos, franceses o alemanes. No es nuevo: al ritmo del vertiginoso crecimiento económico español, sus costas se han convertido en el principal destino turístico de los viajeros europeos.
Además, desde la compañía administradora explican que hay tres perfiles de comprador: residentes, inversores y mixto. Estos últimos, aprovechando los altos márgenes de rentabilidad que da el alquiler en Benidorm y particularmente en la InTempo, la nueva joya de Europa.
