El Gobierno nacional iniciará la venta de viviendas del Plan Procrear que nunca llegaron a ser adjudicadas. Las unidades, terminadas y disponibles en distintos puntos del país, serán ofrecidas al público mediante subastas electrónicas organizadas por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE)
.La medida se enmarca en el proceso de reordenamiento del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) y de los activos inmobiliarios que administra el Estado. Según fuentes oficiales, el objetivo es reactivar viviendas ociosas y generar ingresos a través de un mecanismo “abierto, transparente y competitivo”.
Qué viviendas se subastarán
Se trata de casas y departamentos construidos en etapas anteriores del programa Procrear, que quedaron vacantes por desistimientos, trámites inconclusos o falta de adjudicatarios. Están ubicadas en barrios planificados con servicios básicos, espacios verdes e infraestructura comunitaria.
Las unidades varían en tamaño y tipología —en su mayoría de dos o tres dormitorios— y pertenecen a desarrollos de diferentes provincias. Tanto la AABE como el Banco Hipotecario detallarán próximamente el listado completo de inmuebles habilitados para la venta, junto con sus precios base y características.
Cómo será el mecanismo de subasta
El proceso se realizará de manera totalmente online, a través de la plataforma oficial de subastas de la AABE. Cada unidad tendrá un precio base, y los interesados podrán ofertar electrónicamente durante el período establecido.
Los pasos para participar serán los siguientes:
Inscripción previa en la plataforma digital.
Carga de documentación personal y fiscal.
Pago de una garantía de participación, cuyo monto será informado para cada remate.
Presentación de ofertas dentro de los días y horarios determinados.
Las viviendas serán adjudicadas a quienes presenten las ofertas más altas y cumplan con los requisitos establecidos.
Quiénes pueden participar
Podrán intervenir tanto personas físicas como jurídicas. No será necesario contar con un crédito hipotecario aprobado previamente, aunque los adjudicatarios deberán demostrar capacidad económica para concretar la compra.
El Gobierno habilitará alternativas de financiamiento a través de entidades bancarias, cuyos detalles —tasas, plazos y condiciones— se conocerán una vez adjudicadas las unidades.
Qué pasa con los créditos Procrear vigentes
La medida no afecta a quienes ya son beneficiarios de créditos del programa. Los actuales adjudicatarios continuarán con sus préstamos bajo las condiciones originales. La subasta alcanza únicamente a viviendas sin asignar, que permanecían vacías desde su construcción.
Cómo inscribirse
Una vez habilitado el proceso, los interesados deberán:
Crear una cuenta en la plataforma de subastas de la AABE.
Cargar sus datos personales y documentación respaldatoria.
Seleccionar el inmueble deseado y abonar la garantía correspondiente.
Confirmar su participación para acceder al sistema de ofertas.
Realizar las pujas dentro del horario fijado.
Quienes resulten ganadores deberán completar los trámites de adjudicación y escrituración, así como acordar la forma de pago con la entidad designada.
Recomendaciones
Los especialistas sugieren revisar con atención la información técnica de cada unidad, su ubicación, el entorno urbano y los gastos adicionales —como impuestos o escrituración— antes de participar. Además, advierten que la oferta ganadora tiene carácter vinculante: si el ganador desiste de la compra, perderá la garantía depositada.
El cronograma de subastas será difundido en los próximos días por el Gobierno nacional. Las viviendas se incorporarán progresivamente, con fechas específicas para cada desarrollo. Cada lote contará con fotos, planos y detalles técnicos disponibles para consulta pública.
